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Private-Affairs Residence - Foreign Chinese Property Owner Aged 60 or Over

ChinaLiving from your own income

Explore the five recorded questions, answers and sources for this pathway.

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Is this aimed at retirees, pensioners, financially independent people, passive-income holders or another profile?

This private-affairs residence branch covers foreign nationals of Chinese origin aged 60 or older who purchased a property in China.

See recorded sources
  • VI(2)(5) property-owner paragraph
    持其他种类签证入境者，探亲人员应当提交被探望人出具的函件、居留证件和亲属（配偶、父母、配偶的父母、未满18周岁子女）关系证明，可以签发与被探望人在华居留期一致的居留证件。已满60周岁在中国境内购置房产的外籍华人，应当提交本人名下的房产证明或者经公证的房屋买卖合同、经济来源证明，可以签发居留期不超过3年的居留证件。在中国境内接受医疗救助、服务的外国人，应当提交当地县级以上或者二级甲等以上医疗机构出具的6个月以上的住院证明或者接受医疗服务证明，可以签发居留期不超过1年的居留证件。
  • Residence (5) humanitarian cases
    持其他种类签证入境者，探亲人员应当提交被探望人出具的函件、居留证件和亲属（配偶、父母、配偶的父母、未满18周岁子女）关系证明。可以签发与被探望人在华居留期一致的居留证件。具有人道原因的人员应当提交相关证明材料，可以签发居留期不超过1年的居留证件：已满60周岁在中国境内购置房产的外籍华人，应当提交本人名下的房产证明或者经公证的房屋买卖合同、经济来源证明；在中国境内接受医疗救助、服务的外国人，应当提交当地县级以上或者二级甲等以上医疗机构出具的6个月以上的住院证明或者接受医疗服务证明。

Which types of income/assets are accepted according to the official source?

The stated asset is a property in China held in the applicant's own name, evidenced by title documents or a notarized purchase contract. Separate proof of the source of financial support is required; the provision does not enumerate a closed pension or passive-income list.

See recorded sources
  • VI(2)(5) property-owner paragraph
    持其他种类签证入境者，探亲人员应当提交被探望人出具的函件、居留证件和亲属（配偶、父母、配偶的父母、未满18周岁子女）关系证明，可以签发与被探望人在华居留期一致的居留证件。已满60周岁在中国境内购置房产的外籍华人，应当提交本人名下的房产证明或者经公证的房屋买卖合同、经济来源证明，可以签发居留期不超过3年的居留证件。在中国境内接受医疗救助、服务的外国人，应当提交当地县级以上或者二级甲等以上医疗机构出具的6个月以上的住院证明或者接受医疗服务证明，可以签发居留期不超过1年的居留证件。
  • Residence (5) humanitarian cases
    持其他种类签证入境者，探亲人员应当提交被探望人出具的函件、居留证件和亲属（配偶、父母、配偶的父母、未满18周岁子女）关系证明。可以签发与被探望人在华居留期一致的居留证件。具有人道原因的人员应当提交相关证明材料，可以签发居留期不超过1年的居留证件：已满60周岁在中国境内购置房产的外籍华人，应当提交本人名下的房产证明或者经公证的房屋买卖合同、经济来源证明；在中国境内接受医疗救助、服务的外国人，应当提交当地县级以上或者二级甲等以上医疗机构出具的6个月以上的住院证明或者接受医疗服务证明。

What income, savings or financial-resources threshold applies and how does family affect it where officially specified?

Neither cited provision fixes a universal savings or income minimum or a family multiplier. It requires financial-source evidence.

See recorded sources
Limits of the record
  • No quantified financial support threshold or dependent-family scaling is established for this branch.
  • VI(2)(5) property-owner paragraph
    持其他种类签证入境者，探亲人员应当提交被探望人出具的函件、居留证件和亲属（配偶、父母、配偶的父母、未满18周岁子女）关系证明，可以签发与被探望人在华居留期一致的居留证件。已满60周岁在中国境内购置房产的外籍华人，应当提交本人名下的房产证明或者经公证的房屋买卖合同、经济来源证明，可以签发居留期不超过3年的居留证件。在中国境内接受医疗救助、服务的外国人，应当提交当地县级以上或者二级甲等以上医疗机构出具的6个月以上的住院证明或者接受医疗服务证明，可以签发居留期不超过1年的居留证件。
  • Residence (5) humanitarian cases
    持其他种类签证入境者，探亲人员应当提交被探望人出具的函件、居留证件和亲属（配偶、父母、配偶的父母、未满18周岁子女）关系证明。可以签发与被探望人在华居留期一致的居留证件。具有人道原因的人员应当提交相关证明材料，可以签发居留期不超过1年的居留证件：已满60周岁在中国境内购置房产的外籍华人，应当提交本人名下的房产证明或者经公证的房屋买卖合同、经济来源证明；在中国境内接受医疗救助、服务的外国人，应当提交当地县级以上或者二级甲等以上医疗机构出具的6个月以上的住院证明或者接受医疗服务证明。
  • IX(2)(1)
    1、一年以内有效期居留许可：400元；
  • IX(2)(2)
    2、一年（含）至三年以内有效期居留许可：800元；
  • IX(2)(3)
    3、三年（含）至五年（含）有效期居留许可：1000元。

Can the holder work locally, run a business or perform other economic activity? What is the family position?

Article 37 requires activities to match the approved purpose of stay or residence. Article 41 requires foreigners working in China to obtain the prescribed work permit and work-type residence document. The official source does not state the family position for this route.

See recorded sources
Limits of the record
  • Family sponsorship and derivative permission on this particular property-owner private-affairs basis remain unverified. This is an evidence gap, not a finding that family permission is unavailable or that confirmation is a statutory requirement.
  • Article 37
    第三十七条 外国人在中国境内停留居留，不得从事与停留居留事由不相符的活动，并应当在规定的停留居留期限届满前离境。
  • Article 41
    第四十一条 外国人在中国境内工作，应当按照规定取得工作许可和工作类居留证件。任何单位和个人不得聘用未取得工作许可和工作类居留证件的外国人。
  • VI(2)(5) property-owner paragraph
    持其他种类签证入境者，探亲人员应当提交被探望人出具的函件、居留证件和亲属（配偶、父母、配偶的父母、未满18周岁子女）关系证明，可以签发与被探望人在华居留期一致的居留证件。已满60周岁在中国境内购置房产的外籍华人，应当提交本人名下的房产证明或者经公证的房屋买卖合同、经济来源证明，可以签发居留期不超过3年的居留证件。在中国境内接受医疗救助、服务的外国人，应当提交当地县级以上或者二级甲等以上医疗机构出具的6个月以上的住院证明或者接受医疗服务证明，可以签发居留期不超过1年的居留证件。

How long is the status granted, what is required for renewal, what physical-presence obligations matter, and what longer-term residence direction exists?

Apply to the local exit-entry authority with property, financial-source and general residence documents. The published 2019 guide says up to three years, while the 2020 notice caps the same humanitarian population at one year; confirm the controlling duration. Residence renewal is requested 30 days before expiry with continuing grounds. No property-based automatic permanent status or specific annual-presence minimum is established by these paragraphs.

See recorded sources
Limits of the record
  • Unresolved one-year versus three-year maximum; do not present either as universally current.
  • VI(2)(5) property-owner paragraph
    持其他种类签证入境者，探亲人员应当提交被探望人出具的函件、居留证件和亲属（配偶、父母、配偶的父母、未满18周岁子女）关系证明，可以签发与被探望人在华居留期一致的居留证件。已满60周岁在中国境内购置房产的外籍华人，应当提交本人名下的房产证明或者经公证的房屋买卖合同、经济来源证明，可以签发居留期不超过3年的居留证件。在中国境内接受医疗救助、服务的外国人，应当提交当地县级以上或者二级甲等以上医疗机构出具的6个月以上的住院证明或者接受医疗服务证明，可以签发居留期不超过1年的居留证件。
  • Residence (5) humanitarian cases
    持其他种类签证入境者，探亲人员应当提交被探望人出具的函件、居留证件和亲属（配偶、父母、配偶的父母、未满18周岁子女）关系证明。可以签发与被探望人在华居留期一致的居留证件。具有人道原因的人员应当提交相关证明材料，可以签发居留期不超过1年的居留证件：已满60周岁在中国境内购置房产的外籍华人，应当提交本人名下的房产证明或者经公证的房屋买卖合同、经济来源证明；在中国境内接受医疗救助、服务的外国人，应当提交当地县级以上或者二级甲等以上医疗机构出具的6个月以上的住院证明或者接受医疗服务证明。
  • Article 32
    第三十二条 在中国境内居留的外国人申请延长居留期限的，应当在居留证件有效期限届满三十日前向居留地县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构提出申请，按照要求提交申请事由的相关材料。经审查，延期理由合理、充分的，准予延长居留期限；不予延长居留期限的，应当按期离境。

These are the answers currently recorded in the catalogue. A missing or partial answer is not an eligibility decision.

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