whereTOemigrate
Get your free results
GR country scene

B.5-T — Golden Visa — long-term tourist accommodation or timeshare

GreeceInvestment

Explore the five recorded questions, answers and sources for this pathway.

Official link

Get your free results Read the five questions ↓

What investment option or options qualify?

A long-term lease contract for a composite tourist accommodation (art. 8(2) Law 4002/2011) or a timeshare contract for tourist accommodation (Law 1652/1986).

See recorded sources
Limits of the record
  • Source is the consolidated text of art. 100 (as replaced by Law 5100/2024, codified with Law 5167/2024) published on migration.gov.gr as a taxheaven.gr printout dated 15/1/25; later amendments after that date not checked.

What official minimum amount, tier or threshold applies to each relevant option?

Contract value at least equal to the art. 100(2) threshold: total contractual rent of EUR 800,000 in Attica, the Thessaloniki regional unit, Mykonos, Santorini (Thira) and islands with more than 3,100 inhabitants, and EUR 400,000 elsewhere; the rent must be paid in full before applying. Government fee for B.5 permits: EUR 2,000.

See recorded sources
Limits of the record
  • Source is the consolidated text of art. 100 (as replaced by Law 5100/2024, codified with Law 5167/2024) published on migration.gov.gr as a taxheaven.gr printout dated 15/1/25; later amendments after that date not checked.

How long must the investment be maintained and what continuing ownership, investment or physical-presence conditions are important?

Renewal for the same duration each time while the contracts remain in force and the other conditions are met; absences from Greece do not prevent renewal.

See recorded sources
Limits of the record
  • Source is the consolidated text of art. 100 (as replaced by Law 5100/2024, codified with Law 5167/2024) published on migration.gov.gr as a taxheaven.gr printout dated 15/1/25; later amendments after that date not checked.

Which family members can be included where officially stated, and what broad residence/work rights result?

Family members may accompany and receive family-reunification permits expiring with the investor's permit: spouse or registered partner; unmarried common children under 21; unmarried children of either spouse/partner under 21 in their lawful custody; direct ascendants of the spouses/partners; adult children lacking legal capacity who live with and are supported by the holder. Children reaching 21 get an independent 3-year permit. B.5 permits themselves do not give access to any form of employment. The official source does not state separate work rights for the family members.

See recorded sources
Limits of the record
  • Work rights of family members are not stated in the cited provision.
  • Source is the consolidated text of art. 100 (as replaced by Law 5100/2024, codified with Law 5167/2024) published on migration.gov.gr as a taxheaven.gr printout dated 15/1/25; later amendments after that date not checked.
  • https://migration.gov.gr/wp-content/uploads/2026/02/%CE%A6%CE%95%CE%9A%CE%9117_6.2.2025.pdf
    «2. Οι πολίτες τρίτων χωρών κάτοχοι άδειας διαμονής των άρθρων 96 έως 100Α μπορούν, κατά παρέκκλι- ση της παρ. 1 του άρθρου 84, να συνοδεύονται και από τα μέλη της οικογένειάς τους στα οποία χορηγείται, ύστερα από αίτησή τους, άδεια διαμονής για οικογενειακή επανένωση, η οποία λήγει ταυτόχρονα με την άδεια διαμονής του συντηρούντος. Ως μέλη της οικογένειας νοούνται: α) ο έτερος των συζύγων ή των συμβίων, με τον/την οποίο/α ο πολίτης τρίτης χώρας έχει συνάψει σύμφωνο συμβίωσης, β) τα άγαμα κοινά τέκνα των συζύγων ή των συμβίων κάτω των είκοσι ενός (21) ετών, γ) τα άγαμα τέκνα του συντηρούντος ή του ετέρου των συζύγων ή συμβίων, εφόσον η επιμέλεια έχει νο- μίμως ανατεθεί για μεν τα τέκνα του/της συντηρούντος σε αυτόν/αυτήν για δε τα τέκνα του/της ετέρου των συζύγων ή συμβίων σε αυτόν/αυτήν κάτω των είκοσι ενός (21) ετών, δ) οι απευθείας ανιόντες των συζύγων ή συμβίων, ε) τα ενήλικα τέκνα του συντηρούντος ή του/της συζύγου του ή του/της συμβίου/ας του, εφόσον είναι πολίτες τρίτων χωρών, τα οποία στερούνται δικαιοπρακτικής ικανότητας, ανεξαρτήτως της ηλικίας τους και συνοικούν και συντηρούνται από αυτόν. Η στέρηση δικαιοπρακτικής ικανότητας αποδεικνύεται με τελεσίδικη δικαστική απόφαση, είτε ελληνικού δικαστηρίου, είτε αλλοδαπού δικαστηρίου η οποία έχει αναγνωριστεί στην ελληνική έννομη τάξη ή με ισοδύναμο έγγραφο αρμόδιας αρχής της χώρας καταγωγής ή συνήθους διαμονής, νομίμως επικυρωμένο και μεταφρασμένο. Στα τέκνα των περ. β) και γ) που συμπληρώνουν το εικοστό πρώτο (21ο) έτος της ηλικίας τους, χορηγείται αυτοτελής άδεια διαμονής για τρία (3) έτη, κατ’ αναλογική εφαρμογή των οριζόμενων στο δεύτερο εδάφιο της παρ. 5 του άρθρου 90, με μόνη υποχρέωση την προσκόμιση της προηγούμενης άδειας διαμονής για οικογενειακή επανένωση.»
  • https://migration.gov.gr/wp-content/uploads/2025/03/%CE%9D%CF%8C%CE%BC%CE%BF%CF%82-5100_2024-%CE%BA%CF%89%CE%B4%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%80%CE%BF%CE%B9%CE%B7%CE%BC%CE%AD%CE%BD%CE%BF%CF%82-%CE%BC%CE%B5-%CF%84%CE%BF%CE%BD-5167_2024-%CE%A6%CE%95%CE%9A-%CE%91-49_5.4.2024.pdf
    9. Οι άδειες διαμονής που χορηγούνται με το παρόν άρθρο, δεν καθιερώνουν δικαίωμα πρόσβασης σε οποιαδήποτε μορφή εργασίας.

What status is obtained, how is it renewed, what longer-term residence/citizenship direction is officially stated, and what happens to the investment when relevant?

Residence permit titled 'permanent investor residence permit' (type B.5) in the article heading, granted for 5 years and renewable. Beyond renewal of this permit, the official source does not state a longer-term residence or citizenship direction.

See recorded sources
Limits of the record
  • Source is the consolidated text of art. 100 (as replaced by Law 5100/2024, codified with Law 5167/2024) published on migration.gov.gr as a taxheaven.gr printout dated 15/1/25; later amendments after that date not checked.
  • Longer-term residence or citizenship direction is not stated in the cited provision.

These are the answers currently recorded in the catalogue. A missing or partial answer is not an eligibility decision.

Explore more pathways in Greece · All pathways

Your story.
Your next step.

Get your free results